В России сельская ипотека не теряет своей востребованности

В России по-прежнему высок спрос на сельскую ипотеку. Особенно востребованным стал этот продукт во время пандемии. В период самоизоляции жители всей страны оценили преимущества сельской жизни.
Сергей Труфанов, министр сельского хозяйства и продовольствия Республики Хакасия: «Одна из приоритетных задач - повышение качества жизни людей, живущих в сельской местности. Реализация этого механизма поможет привлечь в агросектор городских жителей, остановить миграцию из сельских территорий в мегаполисы, а также приблизить уровень жизни селян к городскому».
Специалисты Россельхозбанка поделились статистикой выдач ипотечных кредитов на покупку загородного дома или участника:
2020 год – выдано 165 ипотечных кредитов на сумму более 281 млн. рублей;
2021 год – 352 на сумму более 657 млн. рублей.
Таким образом, число кредитов выросло почти на 113%, а объём выданных средств – на 133%.
Абаканцы и черногорцы рассматривают в основном близлежащие населённые пункты — Подсинее, Чапаево, Кайбалы, Усть-Абакан, Калинино, Зелёное, Тепличный, Расцвет. Немало желающих приобрести жильё по льготной ставке среди жителей Белого Яра, Бограда, Таштыпа, Абазы, Копьёво. Несколько семей решили купить дома в Туве, а уроженцы Тувы, в свою очередь, — в Хакасии. Есть и такие, кто приобрёл недвижимость в республике Адыгея, где активно строятся многоквартирные жилые дома, а также в Калининградской области.
С 22 апреля Россельхозбанк продолжает принимать заявки на сельскую ипотеку со ставкой 3%. Разницу между рыночной банковской ставкой и льготной ставкой субсидирует государство. Выдается кредит на срок до 25 лет.
В этом году добавились новые условия. Сельскую ипотеку можно брать либо на индивидуальное строительство жилья, либо на покупку уже готового загородного дома с участком. При этом, если дом с участком приобретается у физического лица, то объект должен быть не старше 5 лет. В случае покупки у юридического лица этот срок не должен превышать 3 года. Требуется постоянная регистрация в приобретенном объекте, которую надо подтверждать не чаще, чем 1 раз в 3 месяца.
Сельская ипотека реализуется в составе программы «Комплексное развитие сельских территорий». Заёмщиками могут стать россияне возрастом от 21 до 75 лет. Средства можно направить на приобретение жилья в сельской местности, то есть в населённых пунктах с населением не более 30 тысяч человек. Минимальный размер кредита – 100 тысяч рублей, выдаётся он максимум на 25 лет.
«Комфортное, благоустроенное жилье – всегда стимул остаться там, где родился. Жить, работать, растить детей. Для села и деревни — это особенно важно. Сельская ипотека – это отличная возможность приобрести жильё по выгодной ставке. Приём заявок ещё продолжается», – прокомментировала Светлана Асеева, директор Хакасского Центра развития бизнеса.